加入收藏 | 设为首页
您当前的位置:首页 > 行政执法公示 > 事后公开 > 行政检查

关于印发《廊坊市物业服务行业关于推进“双随机、一公开”抽查工作的方案》的通知

时间:2018-01-25 08:41:29  来源:  作者:

 

廊坊市物业服务行业

关于推进“双随机、一公开”抽查工作的方案

一、抽查事项

物业服务企业经营行为

二、抽查范围

2016年至今市区内所有通过竣工验收且办理入住的物业管理住宅项目。

三、抽查比例

2016年至今市区内所有通过竣工验收且办理入住物业管理住宅项目20%。

四、抽查子项

1.建设单位是否向物业服务企业移交了《条例》中规定的各类材料;

2.住宅物业是否通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业服务企业。

五、抽查依据

物业管理条例》(2003年国务院令第3792007年国务院令504号修订)第57条、59条。

六、抽查内容

(一)移交资料情况

1.竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;
  2.设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;
   3.物业质量保修文件和物业使用说明文件;
    4.物业管理所必需的其他资料。
    二)招投标情况

1.中标通知书

2.物业管理方案

3.《前期物业服务合同》

七、抽查程序

(一)前期准备。实地核查前,在项目备案信息中,查阅物业服务企业招投标信息、工商登记备案等信息,以备现场实地核实。

(二)实地检查。检查人员不得少于两人,如实填写实地抽查表,表格由负责人签字加盖企业印章,无法签字的注明原因或见证人签字。

(三)抽查结果处理。抽查工作结束后5个工作日内将抽查结果录入检查系统,20个工作日内公示。

(四)归档。

八、抽查方法

抽查人员到物业服务项目实地检查。

 

来顶一下
返回首页
返回首页
发表评论 共有条评论
用户名: 密码:
验证码: 匿名发表
推荐资讯
70年产权到期后,房子到底归谁?(图文)
70年产权到期后,房子到
廊坊市房地产成交数据周报:8月第一周房价走势
廊坊市房地产成交数据
廊坊四中,学区房选择不用愁
廊坊四中,学区房选择不
相关文章
    无相关信息
栏目更新
栏目热门